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建行快贷,提前还款了,贷款额度还在吗

温清怡余玟
2021/4/8 4:01:33
建行快贷,提前还款了,贷款额度还在吗

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其他回答(4个)

4个回答

  • 蚊眨迴越

    2021/4/12 0:51:41

    中欧消费主题股票a不是指数基金。中欧消费主题股票A,基金代码:002621、成立日期:2016-07-22、基金经理:郭睿、投资类型:股票型、投资风格:平衡型、比较基准:中证内地消费主题指数收益率*85%+中证综合债券指数收益率*15%。

    投资目标:本基金主要投资于消费主题相关的具有持续增长潜力的优质上市公司,在有效控制投资组合风险的前提下,通过积极主动的资产配置,力争获得超越业绩比较基准的收益。

  • 卖兜的麦兜

    2021/4/14 11:07:06

    需不需要买房

    也不一定啊,仁者见仁智者见智。

    这个主要看本人是否需要,而且还要看本人条件是否允许购房。

    如果真的需要而且一切就绪就可以购房的。

    注意事项:

    一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。

    二:社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。

    三:社区内部规划。

    1、供暖转换站,垃圾处理房,车库出入口,配电间等位置对所选房屋是否有影响。

    2、楼宇的部署,有没有再建的可能,楼间距及采光的影响。

    四:投资业主要分析社区内及周边居室数量比例,自住业主看个人需要。

    五:其他的例如面积误差,层高净高,产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。

    买房注意事项

    1、地理位置

    购置房产首要考虑的应该就是地理位置是否靠近自己工作的地方,很多首次置业者的预算都相对有限,而且他们大都处于事业的初期,都是依靠自己一个人的收入来购房。

    你在考虑每月需要偿还的贷款金额的时候也要将交通费用考虑进去,例如,如果你住的地方离上班的地方太远,你是不是要考虑再买一辆车,你必须将这些成本考虑进你的家庭预算。

    最后,你必须考量一下这套房产对你的生活方式可能产生的影响,例如,如果你是个狂热的咖啡爱好者,你就不应该购置有一套距离咖啡馆很远的房产。

    2、价格

    购置好房产的前提是你有能力负担它,如果你现阶段的收入可以负担得起这套房产,那么你未来的日子可能会轻松一些,因为你的收入未来会有所上涨。

    最好的方法是去银行咨询一下专业人士,他们会告诉你以你当前的收入水平,你可以负担起价格在多少的房产,与此同时,你应该去咨询一下专业的抵押贷款经纪人,征求一下他的意见。现在贷款市场竞争非常激烈,你可以有很多的选择。

    3、基础设施

    对于那些工作地点距离住所较远的人而言,靠近交通设施是非常重要的。靠近公共汽车站,电车站、渡船和火车站不仅会给你的生活带来很多便利,还会在你出售该房产市场时为你提供一个卖点。如果你打算每天开车上班,那么靠近交通设施的重要性可能没那么大,但还是好的。

    商店:这里的商店不仅仅是指超市或者菜市场,还包括咖啡店和餐馆等,因为现在有很多人都非常喜欢咖啡。如果住在悉尼,你肯定希望靠近Newtown的King街;如果是墨尔本则是Carlton的Lygon街;如果是阿德莱德,就是Norwood的The Parade;当然,如果你喜欢农鲜食品,靠近农场或许是不错的选择。

    医院:即便是你现在的身体非常强壮,你还是会有需要医院或医生的时候,所以出于对你自己和你的家人的健康考虑,你还是应该选择一个距离医院不太远的地方。

    学校:如果你已经有了孩子或计划建立一个家庭,那么靠近学校是非常重要的,这是你必须认真考虑的问题。

    理想情况下,你如果有孩子就应该选择步行就可以到学校的房产;如果你的孩子已经到上中学的年龄,那么靠近好的高中的房产很重要,这也会在你未来出售该房产的时候为它增色不少。

    4、不断变化的需求

    如果你已经找到你理想的地理位置,你要考虑以该房产能否适应你不断变化的需求。

    例如,房产处有进一步扩大的空间吗?能不能新增一个卧室、客厅或者卫生间?如果你计划生孩子,有没有足够的空间来让他们玩耍?停车场可以停多少辆车?

    虽然我们不可能把所有的一切都计划在内,但做为首次置业者,你必须认真思考你的房产能否适应你未来的生活。

    5、了解市场

    购房的良好时机就是房产出售困难的时候,通常情况下,如果房产市场处于价格下降期,房产市场信心不足,对于购房者而言是不错的时机。

    你应该多了解以下房产市场的状况,对房产市场上的供给和需求趋势有所了解,这样才能在适当的时候做出正确的选择。

    6、房产类型的选择

    新房产、已返修房产或者未返修房产,该如何选择? 没有统一的答案,这取决于你的预算、喜好等等。

    如果你计划购置一套新房产,而且预算又不怎么充足,那么你很可能要购置一套位于边缘地区的房产。

    如果你购置一套已返修的房产,那么已经有人替你完成了翻修工作,你可以直接入住,但同时也需要为别人的辛苦工作支付一定的费用。

    如果你选择购置一套未返修房产,好的方面是,你可以在短期内使你的房产升值,而且可以按照自己的喜好去布置它,但你必须认真考虑你是否具备这样的翻修能力,如果你的能力不做,这部分投入将会是非常高的。

  • 执念书

    2021/4/18 0:49:50

    1、房屋买卖合同具有法律效力。

    2、虽然房贷没有还清,但那只是说你有欠款,有外债,不能否定的是,你具有房屋所有权,所以,你就有处置房屋的权利,你签订的房屋买卖合同就是合法有效的。

    3、这里涉及的是买卖合同的效力问题。买卖合同是一方转移标的物的所有权给另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人,支付价款而取得所有权的一方为买受人。买卖是商品交换最普遍的形式,也是典型的有偿合同。只要是买卖合同双方当事人依法签订的合同,除了采取欺诈、胁迫、恶意串通等手段签订的合同以外,都具有法律效力。现实生活中,可以说99.9%以上的买卖合同都是合法有效的。

    4、《合同法》第四十四条规定:依法成立的合同,自成立时生效。

    5、《合同法》第一百三十条规定:买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。

    6、《合同法》第一百三十二条规定:出卖的标的物,应当属于出卖人所有或者出卖人有权处分。

    7、《合同法》第五十二条规定:有下列情形之一的,合同无效:

    (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;

    (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;

    (三)以合法形式掩盖非法目的;

    (四)损害社会公共利益;

    (五)违反法律、行政法规的强制性规定。

    但是在正式交易前您需要将贷款如数结清,否则在交易中心过户时将不可交易过户。

    希望能够帮助到您,菁英地产贷款部

  • 巴渝大地小周

    2021/4/19 4:30:37

    1、具有完全民事行为能力的自然。

    2、个人身份有效证明。

    3、具有合法的足够偿还贷款本息的能力。

    4、个人信用良好。

    5、持有经办行认可的购车合同、协议或购车意向书。

    6、提供经办行认可的抵/质押物或有足够代偿能力的个人或单位提供第三方不可撤销的连带责任保证;或提供满足《中国银行个人信用循环贷款额度暂行管理办法》客户准入条件的相应资料。

    7、能够支付本办法规定限额的首期购车款能力证。

    8、经办行规定的其他条件。

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