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个人如何贷款10万?

花屿石
2021/4/8 1:29:08
个人如何贷款10万?

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2个回答

  • 果子狸看球

    2021/4/16 13:40:52

    不影响。

    《个人住房贷款管理办法》对其有相应的规定:

    第五条借款人须同时具备以下条件:

    一、具有城镇常住户口或有效居留身份;

    二、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

    三、具有购买住房的合同或协议;

    四、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;

    五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;

    六、贷款人规定的其他条件。

    扩展资料:

    影响房贷审批的因素:

    1、个人信用记录

    申请房屋贷款时,银行首先会查看借款人个人信用报告,若报告中显示近两年内有连续三次或累计六次的逾期还款情况,那么借款人的房贷申请多半会遭拒。

    所以,在日常生活中一定要维护好自己的个人信用。除逾期记录之外,如存在因信用不良被起诉的记录,比如长期拖欠水、电、通话费等费用而造成不良记录等都会纳入个人信用记录内。

    2、还款能力

    除了个人信用记录以外,银行还会重点审核借款人的还款能力,若负债过大,或收入、工作不稳定等都将影响房贷审批的成功与否。

    参考资料来源:百度百科-《个人住房贷款管理办法》

  • 小伞财经

    2021/4/17 19:39:44

    二手银行贷款是谁和银行签的合同就放给谁,就转到谁的账上。不是原房产证持有人和银行签的合同,为啥要转到他的账上?如果是你和银行签的合同应该是你说了算吧?

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