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购房贷款得需要具备什么条件才能贷款???

为您执守
2021/4/6 19:26:49
购房贷款得需要具备什么条件才能贷款???
最佳答案:

您好,首先所购房屋要满足贷款要求,另外就是贷款人本身。

一手房按揭贷款申请条件:

(1)具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;

(2)具有良好的信用记录和还款意愿;

(3)具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;

(4)具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;

(5)具有支付所购房屋首期购房款能力;

(6)在银行开立个人结算账户;

(7)有贷款人认可的有效担保。

二手房按揭贷款申请条件:

(1)借款人合法的身份证件;

(2)借款人经济收入证明或职业证明;

(3)借款人家庭户口登记簿;

(4)有配偶的借款人需提供夫妻关系证明;

(5)有共同借款人的,一次性付款 翻译。需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;

(6)所购二手房的房产权利证明;

(7)与售房人签订的《房屋买卖合同》,及售房人提供的划款账号;

(8)如抵押物须评估的,须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告;

(9)所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件;

(10)贷款人要求提供的其他文件或资料。

望采纳,谢谢!

公民康明诚

2021/4/16 22:55:15

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匿名 提交回答
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1个回答

  • 出门就乐一一

    2021/4/8 16:27:49

    5000*36=18,000 这是你总共要还的额度。

    10,000是你的本金,三年利息是8000。

    每年的年利率=8000/10000/3=26.67% 利息有点高,但是不属于高利贷。

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