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成都哪家贷款公司贷款顾问专业?

陈小黑战记
2022/1/15 20:19:45
成都哪家贷款公司贷款顾问专业?
最佳答案:

个人贷款对象及条件

一 贷款对象:

1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民;

2、交齐首期购房款(不低于购房总额的30%);

3、有稳定的经济收入,具备偿还贷款本息的能力;

4、同意以所购房产作为借款抵押。

二 同时具备【家财管加网】下列条件:

1、持有合法的户口簿(不限本市)、身份证或营业执照,法人代表证明或合法居留证、护照,在本市购买银行指定发展商的商品房;

2、在银行开立存款专户,存款余额不少于拟购住房款的30%;

3、具有有效的购房合同,协议和其他证明文件;

4、同意以购房合同项下的房屋物业作抵押;

5、愿意履行贷款合同的全部条款;

6、银行规定的其他条件。

万人往衣物

2022/1/22 22:34:11

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2个回答

  • 如果有如果

    2022/1/20 14:52:14

    放高利贷年利率超过36%则不受法律保护,但不至于够构成诈骗。

  • 求大手带

    2022/1/26 0:06:52

    贷款期限越短,总利息成本就越低。但以目前人民币的贬值水平来看,似乎又是贷款年限越长会越划算。

    在考虑贷款期限前,我们首先要了解2个问题:

    1.你的房子是自住刚需还是投资目的

    2.你的还款方式是等额本息还是等额本金

    目前,我们常用还贷的方式就这两种,等额本息和等额本金。从年限上来,还款时间越短,支付的利息就越少,但是时间越短,每月要承担的还款额就越高。从还贷的方式来看,等额本金其实比等额本息要划算,且还款额是每月递减的,但等额本金有个致命的缺点就是前期还款压力太大。

    选择哪种还款方式一定要根据自己前期的还款实力以及未来几年的规划来选择。比如像我这样的贫困阶级,较长期限+等额本息是比较好的一种策略,首先前期还款压力小,其次工资年年涨,贷款时间越长,还贷负担对我们来说就越轻松。而对于那些经济条件比较好,或者还款实力雄厚的人,建议选择等额本金方式,不仅总利息成本要便宜很多,如果想提前还贷的话也比等额本息方式要划算。等额本金前期还掉的本金多,利息少,等额本息则相反,如果提前还贷,等额本金方式的只要还掉剩下的本金,可以省去很多利息钱。 

    本质上我们买房选择贷款一是因为真没钱付全款,二是因为想手头有宽裕的流动资金。

    一般来说,建议大家选择期限的标准是这样的:

    投资收益率=按揭贷款利率,年限多少差别不大。

    投资收益率<按揭贷款利率,建议缩短贷款期间。

    投资收益率>按揭贷款利率,贷款期限越长越好。

    但实际情况下,不管投资收益率如何,我们都会觉得贷款期限越长越好。贷款时间越长,月还款额就越少,留在我们手里的现金就越多。如果这些钱拿去投资,那么只要投资收益率大于贷款利息,你等于就是赚的!

    说了这么多,实际怎么选还要看你自己。

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